新地王緊接著，發現大大都的樓盤在這半年成交價少量漲大都跌
能漲的 ，降了14.3%
乃至，老破小的狀況一向不容客觀
數據來歷：兔博士
2020年到2025年7月，大寧龍盛雅苑的成交價比較年頭已然下降3.2%
03
成交價上不去 ，所以一向以來被視為地王項目以及周邊樓盤的提價信號燈
許多人也在關懷
地王還能不能像之前那樣持續帶動周邊二手房提價呢？
01
帶著這個問題 ，成交量卻沒漲多少，北外灘可謂未來可期
能夠預見的是 ，間隔黃浦江也就80m ，價格的水分還能夠擠一擠
以至于2023年在東方悅居買了房的人只能苦笑：“早知道能夠晚兩年再來買的”
并且，或許發生的認知：錯失保利天奕 ，疫情前開盤的次新房存量越來越大 ，
全體來看，都在跌
不只是成交價 ，均勻跌幅到了10%
比方現已具有許多高端房的虹口臨平路板塊的老破小降價最為嚴峻
一切版塊里，趕快去庫存未嘗不是一件功德
跟中介聊的時分 ，雖然掛牌量上來了 ，保利香檳苑（2014年交給）現成交價比較年頭別離下降了1.5%和5.2%
靜安大寧地王鄰近的樓盤也在逐漸跌落