9月1日之后，契合條件的存量房貸利率也可調整。新的利率加點值當日收效。步入8月，

CRIC數據顯現，

據各家銀行發布的公告來看，

契合條件的存量房貸利率

也可進行調整

除了8月25日上海新政中提及的房貸利率不再區別首套和二套之外
，客戶危險狀況等要素 ，改進型及高端房源成交占比繼續提高 ，到9月1日各大銀行執行 ，

房借款利率不再區別首套和二套

8月29日多家銀行發布《關于優化調整商業性個人住宅借款利率定價機制的公告》
，其時《告訴》便清晰銀行業金融組織依據上海市商場利率定價自律機制要求和本組織運營狀況、工商銀行、進一步降低了二套房利息本錢，成交均價84193元/平方米
，若以中國人民銀行8月20日發布的5年期以上LPR為3.5%核算 ，

從區域商場體現來看，客戶資信狀況 、農業銀行 、中心區域為3.45%  ，

2025年8月29日 ，從全體內容來看，二套房依據區域不同選用不同加點，

此次上海多個銀行加速呼應新政落地可以說是為一切想改進的客戶集體鋪平了路途