年內行將入市的還有深鐵瓏境二期和深鐵銘著坊項目 。事實上也已介入萬科的運營。深鐵期內完結運營收入72.84億元，6月份第三次推售時，

另一方面 ，58.53%以及37.36%
。占總資產10.26%。在本年1月11日推盤時，收金27.39億元 。閱云境再次完結開盤當日售罄 。2025年上半年 ，坐落大運新城板塊的可售型人才房項目深鐵閱云境，

深鐵集團旗下深鐵置業在地產事務上有必定的亮點 ，也是近年來初次跌破三成關口。與閱云境一起入市的人才房項目還有深鐵璟城，同比下滑21.7% 。到2025年中期末深鐵總資產到達7932.32億元，

深圳地鐵集團舊日憑仗“軌跡+物業”形式成為“最掙錢的地鐵公司”，深鐵前海年代尊府主推344套房源 ，特別是前海年代尊府等高端改進型項目的熱銷貢獻了可觀贏利 。而2024年深鐵置業全年的認購出售額為206.3億元。可這朵桂冠在2024年現已丟掉了。

商品房方面 ，項目現估計于9月開盤。累計供給的告貸金額已達243.69億元。首要系房地產周期性結轉影響所造成的。出售金額約19億元 。由此大略核算
，同比增加16.34%。凈贏利為-32.68億元，

據深鐵置業發表數據 ，以及深鐵睿著，大幅影響集團的盈余水平。

材料顯現