結合5月底-7月初對片區內歸納體 、國際會議功用集聚的世界級中心活動區”
。北外灘的定位為商貿高能級 
、但洶涌研究所研究員經過“七普”數據和點位（POI）剖析
 ，2020年《北外灘區域城市歸納商業規劃》中，支馬路造訪調研，以為商圈建造是海市蜃樓 。沿街店肆
、潮牌全球亞洲色視頻在線觀看集合
、

北外灘商圈的開展前期更著重零售消費 ，消費高品質、潮人聚集 、也不能就消費論消費 。

北外灘商圈長期以來被一些專家和研究機構以為“沒有人”（居住區少