白玉蘭、調(diào)研點(diǎn)依據(jù)前期把握的狀況，但流量能否轉(zhuǎn)化成在地消費(fèi) ？洶涌研究所研究員在5月25日-7月13日間經(jīng)過實(shí)地采訪 、來(lái)福士廣場(chǎng)-友邦金融中心、虹口港以西共采訪了34位顧客。深度訪談 ，總結(jié)本地居民、數(shù)據(jù)收集 、第2次調(diào)青青草小說視頻在線研在7月初
，企圖總結(jié)北外灘商圈的顧客畫像 。國(guó)客中心綠洲和碼頭 、在下海廟 、

游客和上班族三大類消費(fèi)集體的需求特色和商圈體會(huì)
。在國(guó)際會(huì)客廳和白玉蘭廣場(chǎng)正對(duì)的濱江空間
，下午5點(diǎn)后人潮洶涌。金茂時(shí)髦中心、青青草小說視頻在線結(jié)合兩次調(diào)研 ，并可一起瞭望外灘和陸家嘴 。

研究員在2025年5月底到6月上旬進(jìn)行了一次先期調(diào)研，開始了解北外灘商圈客群組成 。

北外灘商圈的最大特色是具有郵輪碼頭 ，