去化速度較快；大部分外圍區(qū)域仍面臨去化壓力 ，中心區(qū)域高端商場體現(xiàn)微弱，環(huán)比下降28.32% ，奉賢 、即利率高于3.36%就可以請求調(diào)低存量房貸利率 。

房借款利率不再區(qū)別首套和二套

8月29日多家銀行發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整商業(yè)性個人住宅借款利率定價機制的公告》 ，中心區(qū)域為3.45%