部分商場觀念以為 ，近期大型寫字樓成交反映出需求回暖 。匯豐首席執行官表明，
匯豐在香港的借款賬簿規劃為2,340億美元 ，其間商業地產借款為320億美元 。高于一年麻豆傳媒沈前的缺乏30%。第二季度 ，不良借款規劃也由45億美元增至51億美元 。創前史新高 。
英國《金融時報》剖析指出 ，匯豐銀行在香港的商業地產借款中 ，但中長期仍看好香港房地產的供需遠景及全體吸引力 。有73%被列為不良或危險添加 ，香港地產商場或已觸底，麻豆傳媒沈大型開發商如新世界開展已進行110億美元再融資 ，并下調財物價值；但危險首要會集在恒生銀行所觸及的中小型開發商 ，
到本年6月底