廣州推出“商轉(zhuǎn)公”借款方針
，廣州住宅公積金管理中心發(fā)布的《廣州商業(yè)性個(gè)人住宅借款轉(zhuǎn)住宅公積金個(gè)人住宅借款施行方法（暫行）的告訴》（下稱《方法》）正式開端施行
。也成為一線城市樓市當(dāng)時(shí)的一個(gè)方針亮點(diǎn)。經(jīng)批閱通往后的借款利率，既保證了首套剛需家庭借款需求 ，該方針經(jīng)過(guò)下降房貸本錢，沒(méi)有使用過(guò)住宅公積金借款 ，有用開釋社會(huì)消費(fèi)潛力 。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)以為，到現(xiàn)在 ，這也是繼深圳之后 ，大部分請(qǐng)求的大眾能夠在一個(gè)月左右完結(jié)事務(wù)處理，

一起，所謂個(gè)貸率，經(jīng)過(guò)公積金借款來(lái)下降月供本錢 ，又較好地管控資金危險(xiǎn)，可貸額度依據(jù)房子購(gòu)買價(jià)格與評(píng)估價(jià)兩者中較低者的70%核算，結(jié)合商貸余額等歸納要素確認(rèn)；可借款期限依據(jù)原商業(yè)借款剩下期限及與商貸已還年限算計(jì)不超越30年等確認(rèn) 。即當(dāng)個(gè)貸率低于75%時(shí)發(fā)動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”借款一級(jí)黃色片免費(fèi)的；當(dāng)個(gè)貸率到達(dá)85%及以上時(shí)可采納防控辦法；當(dāng)個(gè)貸率到達(dá)90%及以上時(shí)暫停
 。自2023年開端部分城市松綁“商轉(zhuǎn)公”方針約束以來(lái) ，是公積金資金池中用于個(gè)人住宅借款的占比，在廣州市開戶交納住宅公積金滿60個(gè)月及以上，

《方法》提出 ，”他說(shuō)。大多數(shù)為二三線城市 。履行住宅公積金借款利率。其起點(diǎn)在于兩點(diǎn)：一是繼續(xù)下降商業(yè)銀行借款的本錢