提高產品溢價才能。上述地塊東側即懋源璟橒項目 ，除本地塊外 ，周邊溫榆廣場 、沒有入市 。可整合東西兩邊地塊構成規劃開發效應 ，地塊所在天竺板塊近三年僅兩宗宅地供給，該路途計入容積率，用地性質為二類鄉鎮住所用地，開始樓面價27989元/平方米。

該地塊距地鐵15號線國展站僅1公里