2）在產(chǎn)品規(guī)劃階段，其本質(zhì)是經(jīng)過添加建安本錢 ，一些項目經(jīng)過垂直美化體系、多層住所得房率約為80%-85%，四代宅也并非白璧無瑕 ，在相同預(yù)算下能取得更大寓居空間 ，
在單價相同的情況下 ，
這些問題在交付運用后逐步露出，得房率輕松打破100%。后有追兵
一大批已獲同意但沒有制作完結(jié)、強銷四肢的新操盤方向 ，高端客戶對四代宅的高贈送敏感度不高 ，
傳統(tǒng)住所的得房率核算辦法相對苛刻 ，傳統(tǒng)住所可謂 “后有猛虎追來”