能夠與原商業銀行洽談處理將本來的商業借款余額轉為住宅公積金借款（以下簡稱“商轉公”） 。又較好地管控資金危險，履行住宅公積金借款利率。每月還款利息可削減752元 ，有利于剛性住宅需求家庭削減利息擔負 。下降購房本錢，

其間，住宅借款年利率由商業借款的3.3%降至住宅公積金的2.6%，結合商貸余額等歸納要素確認；可借款期限依據原商業借款剩下期限及與商貸已還年限算計不超越30年等確認 。請求人在原商貸的住宅公積金借款受托銀行就可完結請求