優質的次新房 ，三月小陽春往后跌幅都在5%左右
上南十二村更是從上一年九月（新楊思地王出現）5.45萬/㎡的掛牌均價到了現在的4.67萬/㎡ ，也是這個板塊中介的一致
掛牌量上漲的一起 ，虹口北外灘板塊次新房也在地王出現后有顯著的上漲
中皇北岸錦源價格堅硬 ，土地熱度再難滲透到二手房商場
新房產品力自身就好，老地王項目或是周邊的質量新房都能夠假勢取得較高認購率
虹口區2025年出的地王事實不少 ，老破小的成交價格和成交量一向在下滑 ，而地王對其也沒有顯著的提振作用
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如果說老破小提不起來的原因是由于自身產質量量真實有些落后于年代需求
那，許多房東還先行一步 ，主力戶型面積為115-140㎡ ，但也歸于驚喜
要知道從2023年2月開端