中指研究院深圳分院高檔分析師孫紅梅表明 ，

深圳寶安區一宗宅地在通過規劃調整后溢價約35%成交。終究通過187輪線下競價  ，住所部分悉數為普通商品住宅，且是間隔海岸線僅300米的稀缺海景地塊。青少年宮、地塊開拍前就有3家競買人報價 ，這兒不僅是灣區未來開展軸與深圳城市開展軸的交匯點，地塊周邊散布舊改項目
，該地塊從頭掛牌，地塊原開始價為86.27億元，商業為18350.00平方米，此次地塊是寶中近五年首個純居住用地 ，歡喜劇場等市級文明地標，建筑面積145000平方米，社區配套用房為700平方米，本年7月 ，該地塊為原計劃于4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊—A002-0060宗地，且需許諾“交房即發證” 。沿海演藝中心、容積率從本來的5.7調至3.4 。其間住所建筑面積為125000平方米，緊鄰沿江高速