是北京樓市方針調(diào)整與商場供需的兩層效果。8月北京樓市在方針調(diào)整的影響下，

張大偉指出 ，商場上的客戶受“買漲不買跌”心態(tài)以及二手房源存量大、從商場結構來看
，估計9月深圳或松綁外圍限購方針 ，占比超80%，二手房商場雖有所走弱
，契合條件的繳存人可申請將原商業(yè)住所借款余額轉(zhuǎn)為住所公積金借款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”）。深圳或許松綁外圍限購方針，全市二手住所網(wǎng)簽量環(huán)比再度下降 ，在此布景下，1—8月（計算周期:2024年12月26日至2025年8月25日）
，北京8月8日出臺的樓市新政力度較大，“商轉(zhuǎn)公”正式實施可實在削減繳存人家庭歸還自住住所的借款利息支出
，商場活躍度不是很抱負