張凱指出，

依據(jù)成交成果，該地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，

此次出讓的另一宗地塊為北京市向陽區(qū)呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊 ，商場預(yù)期未來該項(xiàng)目價(jià)格或許到達(dá)9萬-10萬元/平方米。土地面積5300平方米（其間住所用地2700平方米 ，使該地塊成為商場重視焦點(diǎn)。開始價(jià)4.46億元 。北京城建出資開展股份有限公司聯(lián)合北京金第房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、社區(qū)歸納服務(wù)設(shè)備用地2600平方米），開始樓面價(jià)50000元/平方米。土地面積21772.59平方米 ，但需注意的是，豐臺(tái)區(qū)當(dāng)時(shí)新房庫存規(guī)劃較高，盡管地塊規(guī)劃有限，

 

周邊集合國貿(mào)商城、以及北京向陽醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，但其共同的地理位置和CBD中心區(qū)的稀缺特點(diǎn)
，久遠(yuǎn)來看，與周邊次新房比較具有價(jià)格麻豆傳媒影視優(yōu)勢——例如紫辰院掛牌價(jià)約8.9萬元/平方米