余杭路舊改地塊由三長子地塊組成 ，土地面積約5.71萬平方米 ，計容建筑面積為25954平方米。
但據(jù)此前上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的產(chǎn)權(quán)預發(fā)表信息 ，商業(yè)占比11% ，代建費用按總建筑面積每平方米不低于12600元交納給楊浦區(qū)教育局，容積率約1.1，
其間 ，總建面0.85萬平方米，均勻樓面價7a亞洲無媽在線視頻3976元/平方米，用地面積0.42萬平方米，經(jīng)過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所完結(jié)楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A項目與余杭路項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓競價 ，項目總建筑面積約32800平方米(其間地上約19800平方米 ，
該地塊在2025年3月由上海地產(chǎn)集團旗下上海城市更新建造開展有限公司經(jīng)過協(xié)議出讓方法競得 ，
而余杭路項目地塊信息未具體發(fā)表 。地上總出讓面積為21435平方米 ，競得人為上海虹口城市更新開展公司。確定為項目的受讓方