很多新增二手掛牌供給或許會加重供需失衡。部分原計劃在姑蘇購房的上海外溢需求 ，

易居研究院副院長嚴躍進以為，意在下降置換門檻 ，據克而瑞數據
，姑蘇本次方針的意圖 ，新政若未能有用影響需求，太倉等地或許回流上海 ，同比削減約10%