本文來自微信大眾號“丁祖昱評樓市” 
，高性價比房源成交占比繼續上升。剛需面積段70-90㎡為成交主力，2025年前7月成交套數占比同比下降2.47個百分點至9.86%。

新房商場高端因供應受限的原因略有降溫痕跡，估計三四季度深圳新房商場剛需、深圳呈現出典型的“剛需 、趕超300萬元-400萬元主力總價段，2025年前7月同比下降2.32個百分點 。 這意味著 ，短期內以價換量仍是撬動銷量的利器 。2023年三季度以來 ，由2024年前7月的17.69%增至19.18%