寶山區地塊為組合地塊，楊浦區地塊坐落內中環間 ，間隔內環高架及北橫通道等城市快速路缺乏2公里 ，該地塊體量小 、交通快捷 。共出讓5宗宅地 ，容積率1.80 ，楊浦區地塊招引了9家競買人參加現場競價 ，總成交金額111.16億元 。估計土拍熱度將逐漸傳導至區域新房價格 ，本次土拍共招引了17家企業參拍，共出讓5宗宅地，體現出非傳統型民企開發商關于上海房地產商場的重視與認可 。規劃修建面積14911.36㎡ ，通過75輪競價，總成交金額111.16億元。終究由中鐵置業和江蘇潤皋聯合體以總價27.36億元競得地 ，開始綜合樓面價70332元/㎡。體現出各大國央企開發商關于高價值稀缺地塊的高重視度及未來看好潛力 。
張文靜以為，估計土拍熱度將逐漸傳導至區域新房價格 ，從競拍狀況來看